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Quelles sont les motivations des Français qui font le choix de l’investissement locatif en 2016 ? (Crédit Foncier)

Le Crédit Foncier publie pour la 4ème année consécutive une étude consacrée aux attentes et motivations des particuliers investisseurs locatifs. Cette étude a été réalisée auprès de 6 000 personnes.

"Le locatif privé devrait représenter, en 2016, 15,4 % des logements construits, vs 14,2% en 2015.

Le revenu annuel médian des investisseurs locatifs s’établit à 69 300 euros, en augmentation de 9 % en six ans (2010). L’âge moyen est de 45 ans ; les plus de 40 ans représentent l’essentiel des investisseurs locatifs particuliers (69 % du total).

Des appartements de 45 m2 : neuf transactions sur dix (92 %) portent sur des appartements, les maisons individuelles ne représentant que 8 % des opérations d’investissement locatif. Depuis plusieurs années, les investisseurs se tournent très majoritairement vers les petites surfaces (2 pièces ou studios pour plus de la moitié des investisseurs). La surface du bien est en moyenne de 45 m2 pour un montant médian d’acquisition de 164 000 euros avec de fortes disparités régionales : le montant d’acquisition est ainsi de 209 000 euros en Ile-de-France et de 165 000 euros en Pays-de-Loire.[…]"

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