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Habiter en HLM : quels avantages, quelles différences ?

L’"Insee Analyses" N°10 du mardi 9 juillet 2013 publie une étude sur les avantages de l’habitat HLM par rapport au secteur locatif privé.

Cette étude constate par exemple que :
- les logements HLM présentaient en 2006 un avantage implicite évalué à 261€ par mois, soit 46% de la valeur locative, par rapport aux locations privées aux caractéristiques comparables
- ce bénéfice se révèle plus important en Île-de-France avec un avantage calculé sur les mêmes bases de 394€, soit 53% de la valeur locative
- l’habitat HLM augmente la surface du logement (en moyenne de 2,5 m²) mais diffère en situation de quartier et en type d’habitation (logement en quartier modeste, et en appartement plutôt qu’en maison)
- l’amélioration du niveau de vie engendré par l’habitation en HLM est estimée à 277€ par mois (au profit de la consommation et de l’épargne)
- cet avantage profite également aux ménages aisés, plus rares dans le parc social, mais bénéficiant d’un avantage supérieur, soit une subvention implicite de 319€
- la part des logements sociaux dans l’ensemble du parc a légèrement diminué ces dix dernières années, passant de 19 % en 2001 à 18,4 % en 2011
- cependant la part de HLM est restée stable, de 14,8 % en 2001 à 14,7 % en 2011

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Plus de ressources sur ce thème :
- Synthèse de la journée du réseau "Parc existant public et privé, quelles actions au service des politiques locales de l’habitat ?" (21 juin 2012)
- 1er prix du concours de courts-métrages Hlm sur cour(t) : Les Préjugés Anonymes